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EnglishNel corso di questo capitolo illustreremo gli effetti della leva finanziaria nel contesto degli investimenti immobiliari. Come tale, il capitolo ha tre obiettivi principali: 1. esaminare l’impatto dell’uso del leverage sulla relazione rischiorendimento in funzione di due elementi critici: • il rapporto loan to value; • lo spread fra i rendimenti unlevered degli investimenti e il costo del debito; 2. chiarire le circostanze in cui l’uso della leva finanziaria è appropriato; 3. esporre alcune illustrazioni sull’uso della leva finanziaria.
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| Titolo: | Effetti della leva finanziaria nelle operazioni immobiliari | |
| Data di pubblicazione: | 2010 | |
| Autori: | ||
| Autori: | Chiavazza, Federico | |
| Titolo del libro: | Finanziamento immobiliare | |
| Tutti i curatori: | G. Morri, A. Mazza | |
| ISBN: | 978-8823832602 | |
| Abstract: | Nel corso di questo capitolo illustreremo gli effetti della leva finanziaria nel contesto degli investimenti immobiliari. Come tale, il capitolo ha tre obiettivi principali: 1. esaminare l’impatto dell’uso del leverage sulla relazione rischiorendimento in funzione di due elementi critici: • il rapporto loan to value; • lo spread fra i rendimenti unlevered degli investimenti e il costo del debito; 2. chiarire le circostanze in cui l’uso della leva finanziaria è appropriato; 3. esporre alcune illustrazioni sull’uso della leva finanziaria. | |
| Appare nelle tipologie: | 20 - Contributions to volume, chapters or articles / Contributo in volume, capitolo o saggio scientifico |
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