Nel corso di questo capitolo illustreremo gli effetti della leva finanziaria nel contesto degli investimenti immobiliari. Come tale, il capitolo ha tre obiettivi principali: 1. esaminare l’impatto dell’uso del leverage sulla relazione rischiorendimento in funzione di due elementi critici: • il rapporto loan to value; • lo spread fra i rendimenti unlevered degli investimenti e il costo del debito; 2. chiarire le circostanze in cui l’uso della leva finanziaria è appropriato; 3. esporre alcune illustrazioni sull’uso della leva finanziaria.
PRODOTTO NON ANCORA VALIDATO
Attenzione! I dati visualizzati non sono stati sottoposti a validazione da parte dell'ateneo
Titolo: | Effetti della leva finanziaria nelle operazioni immobiliari | |
Data di pubblicazione: | 2010 | |
Autori: | ||
Autori: | Chiavazza, Federico | |
Titolo del libro: | Finanziamento immobiliare | |
Tutti i curatori: | G. Morri, A. Mazza | |
ISBN: | 978-8823832602 | |
Abstract: | Nel corso di questo capitolo illustreremo gli effetti della leva finanziaria nel contesto degli investimenti immobiliari. Come tale, il capitolo ha tre obiettivi principali: 1. esaminare l’impatto dell’uso del leverage sulla relazione rischiorendimento in funzione di due elementi critici: • il rapporto loan to value; • lo spread fra i rendimenti unlevered degli investimenti e il costo del debito; 2. chiarire le circostanze in cui l’uso della leva finanziaria è appropriato; 3. esporre alcune illustrazioni sull’uso della leva finanziaria. | |
Appare nelle tipologie: | 20 - Contributions to volume, chapters or articles / Contributo in volume, capitolo o saggio scientifico |